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Appartamento via tomaso maier, Pergine Valsugana

Comune: Pergine Valsugana Stato: Buono/Abitabile
Indirizzo: via Tomaso Maier Classe immobile: Media
Tipologia: Appartamento Classe energetica: C
Contratto: Vendita Indice Prestazione Energetica: 114,00 kWh/m² anno
Proprietà: Intera Proprietà Piano: 3 3 di 3
Prezzo: 143.000 Riscaldamento: Centralizzato
Spese condominiali: 30 € Cucina: Abitabile
Superficie: 104 m²
Locali: 5 Bagni: 1
Giardino: Comune Arredamento: Non arredato
Libero: No A reddito: No
Ascensore: No Condizionatore: No
Terrazzo: No Balcone:
Allarme: No Portineria: No
Terreno/Giardino: No
Descrizione
RIF. 044 - In centro storico, in via Maier, a circa 200 ml da Piazza Municipio, proponiamo alloggio sito su palazzina posta in zona soleggiata e tranquilla con vista e affaccio su spazi verdi. L'edificio si trova in fondo ad un ampio cortile cui si accede dalla pubblica via ed è stato ristrutturato a nuovo a fine anni '80; successivamente è stato oggetto di regolare manutenzione. L’appartamento si trova al terzo piano ed ha una superficie pari a 93 mq calpestabili. E' composto da ingresso, zona giorno con ampio salone/soggiorno dotato di poggiolo e spaziosa cucina abitabile, corridoio, tre ampie camere da letto e bagno (senza finestra). Le finiture prevalentemente risalgono agli anni tra il 1985 e il 1990 ma nel periodo tra il 2005 e il 2010 sono stati sostituiti i pavimenti delle camere, adeguato l’impianto elettrico, rinnovate le finestre velux del tetto, aggiunto nel salone un camino per la stufa a legna o pellets. La caldaia funziona mediante gas metano ed è del tipo a condensazione; l'allacciamento alla rete del gas e l'istallazione della caldaia sono entrambi stati realizzati verso il 2010. Al medesimo periodo risalgono la messa a norma del locale caldaia secondo gli ultimi standard e il rinnovo di parte dell’impianto di riscaldamento con la posa di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'inserimento delle obbligatorie valvole termostatiche in ogni elemento radiante per la regolazione della temperatura. La palazzina è dotata di parcheggio condominiale, non c'è ascensore e si compone di solo nove unità abitative (tre sono uffici o studi professionali). Nella parte più alta dell'appartamento, che presenta soffitto travi a vista con altezza minima di 2.00 ml, è possibile realizzare un soppalco di almeno 20/25 mq con altezze tali da renderlo paragonabile ad una normale stanza. Completa la proprietà un prestigioso e curato giardino di circa 1.000 mq, che è a disposizione della palazzina e che trasmette un ampio respiro all'edificio anche se lo stesso si trova in posizione centralissima. Ipe 114,59 kwh/mq anno Classe C
Riferimento: 044 (187168707)
Telefono: MOSTRA
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