Casa indipendente via del pretorio, Castel Ivano |
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| Comune: |
Castel Ivano |
Stato: |
Buono/Abitabile |
| Indirizzo: |
via del Pretorio |
Classe immobile: |
Media |
| Tipologia: |
Casa indipendente |
Classe energetica: |
G |
| Contratto: |
Vendita |
Indice Prestazione Energetica: |
280,00 kWh/m² anno |
| Proprietà: |
Intera Proprietà |
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| Prezzo: |
130.000 € |
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Spese condominiali: |
0 € |
Cucina: |
Angolo cottura |
| Superficie: |
201 m² |
Box/Garage: |
Posto auto |
| Locali: |
6 |
Bagni: |
1 |
| Giardino: |
Privato |
Arredamento: |
Non arredato |
| Libero: |
Sì |
A reddito: |
No |
| Ascensore: |
No |
Condizionatore: |
No |
| Terrazzo: |
No |
Balcone: |
Sì |
| Allarme: |
No |
Portineria: |
No |
| Terreno/Giardino: |
No |
| Descrizione |
| RIF. 016 – In posizione tranquilla, porzione di casa terra-tetto dotata di bella vista, ottima esposizione a sud e tre lati liberi. L’edificio è in parte abitabile e in parte da rimodernare e di fronte ha uno spazio ad uso parcheggio e orto di 50/60 mq. E’ costituito nel seguente modo: PIANO TERRA di 30 mq con due ampie cantine dotate di finestra (una delle due ospita la caldaia che serve il primo piano); PIANO PRIMO di 85 mq in cui si accede con scala esterna privata e coperta , con alloggio ristrutturato negli anni ’80-’90 e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, poggiolo, ampio bagno, ripostiglio e due camere da letto; PIANO SECONDO di 85 mq dove troviamo tre grandi locali allo stato grezzo e due poggioli (esposti ad est e a sud); PIANO SOTTOTETTO di 80 mq cui si arriva con scala in legno a pioli e che ospita due locali ad uso soffitta con altezza tale da poter venire convertiti, per circa l’80% della loro superficie, in spazi ad uso abitativo. Al secondo livello può venire realizzato un appartamento identico a quello del primo piano e unendo la soffitta si potrebbe ricavare anche un ampio duplex. Gli impianti dell’alloggio al primo piano sono autonomi e funzionanti e quindi lo stesso è perfettamente abitabile. Il tetto è in buone condizioni, così come i solai che non necessitano di interventi, ad eccezione di una mezza soletta in legno. Il giardino/cortile è separato dalla casa da solo da una strada comunale poco trafficata che serve soltanto altre due abitazioni. C’è la possibilità di acquistare una porzione di giardino più ampia posta di fronte alla casa. Ipe 280 kwh/mq anno, Classe G |
| Riferimento: |
016 (187169043) |
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