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Casa indipendente via novai, Borgo Valsugana

Comune: Borgo Valsugana Stato: Da ristrutturare
Indirizzo: via Novai Classe immobile: Media
Tipologia: Casa indipendente Classe energetica: G
Contratto: Vendita Indice Prestazione Energetica: 350,00 kWh/m² anno
Proprietà: Intera Proprietà
Prezzo: 69.000 Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: 0 € Cucina: Abitabile
Superficie: 93 m² Box/Garage: Singolo
Locali: 3 Bagni: 1
Giardino: Privato Arredamento: Non arredato
Libero: A reddito: No
Ascensore: No Condizionatore: No
Terrazzo: No Balcone:
Allarme: No Portineria: No
Terreno/Giardino: No
Descrizione
RIF. 245 – A 1 km dal centro di Borgo Valsugana, in frazione Olle, intera porzione di casa terra-tetto con tre lati liberi, cortile e orto privato di 50 mq. La casa è costituita nel seguente modo: PIANO TERRA di 50 mq dove troviamo un garage molto comodo, due cantine e il locale centrale termica; PIANO PRIMO di 50 mq, cui si accede mediante una scala esterna e un terrazzo, che ospita la cucina abitabile, un’ampia stanza uso soggiorno o camera da letto, un bagno e una piccola camera; PIANO SECONDO di 50 mq raggiungibile tramite scala esterna e occupato da una soffitta alta e dotata di finestre in legno in buono stato di manutenzione che potrebbe venire trasformata in ulteriore spazio ad uso abitativo. Le finiture del piano primo risalgono agli anni ‘70; l’impianto di riscaldamento a metano funziona e può venire utilizzato, i serramenti sono in legno e presentano doppio vetro mentre necessitano di ristrutturazione gli impianti elettrico, idrico e le finiture interne. Il tetto è costituito da capriate e travi a vista ed è in buone condizioni. Con una spesa di circa € 20.000,00 si potrebbe rendere l’alloggio al primo piano già perfettamente abitabile così da avere, al prezzo di un piccolo appartamento, un’intera casa con garage, cortile e orto. Volendo ampliare gli spazi ad uso abitativo utilizzando la soffitta sarà necessario preventivare una spesa maggiore ma si potrà ricavare un ampio alloggio con zona giorno e bagno al piano principale e due/tre camere e servizio in mansarda (collegati tramite una scala interna). Data l’altezza infatti questo livello si presta anche ad ospitare un soppalco. Ipe 350 kwh/mq anno, Classe G
Riferimento: 245 (187169092)
Telefono: MOSTRA
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