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Immobile commerciale, Trento

Comune: Trento Stato: Ottimo/Ristrutturato
Indirizzo: Classe immobile: Media
Tipologia: Immobile commerciale Classe energetica: Non classificabile
Contratto: Vendita
Proprietà: Intera Proprietà Piano: Piano terra
Prezzo: 370.000 Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: 0 €
Superficie: 401 m²
Locali: 3
Libero: A reddito: No
Ascensore: No Condizionatore: No
Terrazzo: No Balcone: No
Allarme:
Terreno/Giardino: No
Descrizione
In zona Trento Nord, a circa 5 km dal centro storico della città e a pochissimi minuti dalle principali strade del capoluogo, vendesi un ampio capannone con grande piazzale di proprietà. L'immobile è posto al piano terra, è di forma rettangolare ed ha una superficie coperta di 378 mq con altezza netta sotto trave di 4,25 m e un piazzale di proprietà di 231 mq. Il capannone è stato recentemente ristrutturato a nuovo e con materiali di alta qualità. La proprietà immobiliare è ubicata in zona D1B - “zone produttive esistenti e di completamento di livello locale”, ovvero per insediamenti di attività artigianali , per l'esercizio di attività di deposito e magazzinaggio di beni in genere. All'immobile si accede direttamente dal piazzale attraverso un portone del tipo a libro dotato di dispositivo antipanico e con annessi serramenti in alluminio con vetrocamera. E' articolato in un ampio locale ad uso laboratorio su cui si affacciano dei locali adibiti ad archivio, servizio igienico con antibagno e bagno, magazzino, deposito sottorampa e centrale termica. Il laboratorio ha pavimentazione in cemento con finitura al quarzo (resistente all'usura e antiurto), l'illuminazione è diretta attraverso una serie di plafoniere stagno IP64 in acciaio verniciato. E' dotato di impianto elettrico nuovo realizzato a regola d'arte e idoneo ad attività a rischio incendio, per l'alimentazione di eventuali macchinari sono dislocati quadri elettrici con prese industriali; è presente anche l'impianto ad aria nuovo e quello telefonico. Il riscaldamento dell'ambiente avviene tramite degli aerotermi dotati di termostato e timer per la regolazione automatica. L'archivio ha pavimentazione in resina, è illuminato con faretti incassati a muro ed è dotato di impianto telefonico e internet. Il servizio igienico è composto da antibagno ad uso spogliatoio e bagno con box doccia, i pavimenti sono in ceramica. Dal piazzale si accede anche a un piccolo locale utilizzato come centrale termica con caldaia nuova. Il piazzale di proprietà è asfaltato, recintato ed illuminato con lampade regolabili con il timer; un unico accesso tramite un cancello automatico scorrevole sul lato ovest permette l'entrata e il parcheggio di qualsiasi tipo di automezzo (autoarticolati esclusi). A sicurezza dell'immobile è presente un impianto di videosorveglianza interno ed esterno e allarme.
Riferimento: L034 (186866924)
Telefono: MOSTRA
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