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Palazzo/Stabile, Borgo Valsugana

Comune: Borgo Valsugana Stato: Buono/Abitabile
Indirizzo: Classe immobile: Signorile
Tipologia: Palazzo/Stabile Classe energetica: G
Contratto: Vendita Indice Prestazione Energetica: 270,00 kWh/m² anno
Prezzo: 245.000 Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: 0 €
Superficie: 463 m²
Locali: 6 Bagni: 2
Libero: A reddito: No
Ascensore: No Condizionatore: No
Terrazzo: No Balcone:
Allarme: No Portineria: No
Terreno/Giardino: No
Descrizione
RIF. 239 - ACCETTIAMO ANCHE PERMUTA (PER INFO CHIAMARE 366 7219961) - A poca distanza da Borgo Valsugana, nel centro di Telve, graziosa villa d’epoca risalente ad inizio ‘900 con giardino di 600 mq. L’accesso allo scoperto avviene mediante cancelli pedonali e carrabili. C’è la possibilità di acquistare anche ulteriori 1.000 mq di giardino sito vicino alla casa (maggiori informazioni in ufficio). Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di parziali interventi di rimodernamento: sono stati sostituiti i serramenti esterni del primo piano che sono in PVC, è stato rifatto il manto di copertura con la posa di grondaie e pluviali in rame, è stata istallata una nuova caldaia a condensazione marca Buderus, sono stati posizionati due cancelli, sono stati sistemati i muri di cinta in sasso, è stato ristrutturato il bagno sito al primo piano e sono stati sistemati tutti gli scarichi e gli allacciamenti delle acque nere fino alla convergenza con la fognatura comunale. L’impianto di riscaldamento era stato realizzato con tubi in rame. La villa è così composta: PIANO TERRA (a livello della strada comunale) di 139 mq dove troviamo due ampie cantine, il locale centrale termica e un vecchio spazio uso negozio che potrebbe venire utilizzato anche come ufficio o sala hobby perchè si trova fronte strada; PIANO RIALZATO-PRIMO di 141 mq cui si accede mediante un’ampia scalinata esterna e che è costituito da un ampio salone d’ingresso con imponente corpo scala, la cucina abitabile, tre locali ad uso salotto o camera, un bagno e due poggioli; PIANO SECONDO di 141 mq dove troviamo un grande androne centrale, una cucina (dove si potrebbe ricavare una quarta camera), tre stanze adibite a camere da letto, un bagno rimodernato nel 2000 e un terrazzo panoramico; PIANO SOTTOTETTO di 141 mq con soffitta uso magazzino posta sui quattro lati rispetto al corpo scala. Di fronte al locale uso negozio c’e il cortile con il cancello da cui è possibile accedere con l’automobile. Il riscaldamento è autonomo a metano. L’edificio si presta sia ad essere diviso in due unità abitative, ma è ideale anche per chi desidera ricavare uno studio a piano terra con un’abitazione unifamiliare posta ai livelli superiori. La villa viene proposta ad un prezzo molto interessante date le dimensioni e il suo stato di manutenzione. Ipe 270 kwh/mq anno, Classe G.
Riferimento: 239 (187169031)
Telefono: MOSTRA
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