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Villa via lecco, Borgo Valsugana

Comune: Borgo Valsugana Stato: Buono/Abitabile
Indirizzo: via Lecco Classe immobile: Signorile
Tipologia: Villa Classe energetica: E
Contratto: Vendita Indice Prestazione Energetica: 210,07 kWh/m² anno
Proprietà: Intera Proprietà
Prezzo: 270.000 Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: 0 € Cucina: Abitabile
Superficie: 282 m² Box/Garage: Posto auto
Locali: 8 Bagni: 3
Giardino: Privato Arredamento: Parzialmente Arredato
Libero: A reddito: No
Ascensore: No Condizionatore: No
Terrazzo: Balcone:
Allarme: No Portineria: No
Terreno/Giardino: No
Descrizione
RIF. 092 – Nella frazione di Olle, a circa 1,5 km dal centro di Borgo Valsugana, in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi, grande CASA indipendente gia' ristrutturata, disposta su tre livelli e completa di giardino privato di 290 mq. I lavori di rimodernamenti sono stati eseguiti in gran parte negli anni ’90 mentre recentemente sono state eseguite alcune opere riguardanti i locali al secondo piano. L’abitazione è costituita nel seguente modo: PIANO TERRA di 115 mq dove troviamo una grande portico che viene utilizzato come garage, un locale taverna/stube, un bagno, il locale caldaia, due stanze adibite a laboratorio/magazzino e uno spazio sotto la terrazza usato per il ricovero della legna; PIANO PRIMO di 115 mq, cui si accede mediante una scala esterna e un terrazzo di 20 mq, che ospita un appartamento termoautonomo, parzialmente arredato e dotato di finiture anni ’90 composto da ampio atrio d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto (sarebbe possibile realizzare una terza stanza); PIANO SECONDO di 115 mq con accesso da scala esterna dove troviamo un locale centrale termica e due appartamenti, entrambi al grezzo, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, poggiolo e soppalco a vista dove realizzare un ulteriore spazio abitativo. Qui si puo' ricavare anche un UNICO appartamento per tutto il secondo piano. Nel giardino sono stati ricavati quattro posti auto pavimentati. Sul tetto c’è un potente impianto fotovoltaico atto a servire le tre unità abitative la cui vendita va valutata a parte dato. La ristrutturazione dell’edificio è stata realizzata mantenendo lo stile rustico tipico delle antiche abitazioni del centro storico. Si tratta di una soluzione che si adatta ad esigenze diverse: ideale per una famiglia numerosa che ha bisogno di spazio ma anche per chi fosse interessato a realizzare un B&B o avesse bisogno di locali a piano terra per un ufficio o un laboratorio dotati di accesso indipendente dalla strada principale. Ipe 210,07 kwh/mq anno, Classe E
Riferimento: 092 (187168865)
Telefono: MOSTRA
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